서울 청량리 BYC 건물은 상업 시설과 주거용 오피스텔로 구성된 복합 건물입니다.
청량리 BYC 건물은 지하 5층부터 지상 24층 규모로, 1층부터 6층은 상업 시설,
7층부터 24층까지는 총 238세대의 원룸형 오피스텔로 이루어져 있습니다
상업시설(6F) 내 배연창 시스템은 화재 안전 설계의 핵심적인 부분인 배연창교체 시공 과정입니다.
겨울이라 문이 열린 상태라 급하게 교체 작업 진행했습니다.
복합 건물 오피스텔 배연창 개폐기 설치 규정.
2015년경 서울특별시의 건축 법규에 따르면, 24층 규모의 주상복합 건물인 청량리 BYC 건물은 업무시설 및 숙박 시설을 포함하고 있어 배연창 시스템 설치 대상에 해당합니다.
당시의 규정은 방화 구획별 배연창 설치, 최소 유효 면적 기준, 천장과의 거리 제한, 자동 및 수동 개폐 기능, 예비 전원 확보 등을 요구했을 것이다. 오피스텔의 개별난방 구획에 대한 특별 고려 사항도 존재했을 수 있다.
배연창 점검 및 교체 시 고려 사항
- 배연창 작동 여부: 화재 시 배연창이 정상적으로 작동하는지 확인해야 합니다.
- 소방 형식 : R형 혹은 P형인지 확인 후 기동 방식을 확인해야 합니다.
- 배연창 설치 기준 준수: 배연창의 위치, 크기, 개폐 방식 등이 관련 법규에 맞는지 확인해야 합니다.
- 정기적인 유지 보수: 배연창의 정기적인 점검과 배터리 및 퓨즈 확인을 통해 항상 정상 작동 상태를 유지해야 합니다.
- 전문 업체 선정: 배연창 교체 시에는 전문 지식과 경험을 갖춘 업체를 선정하여 안전하고 확실하게 시공해야 합니다.
추가 정보
- 배연창을 포함한 소방 시설 점검은 소방 시설 설치 및 관리에 관한 법률에 따라 시행됩니다.
- 소방 시설 점검 결과에 따라 필요한 경우 배연창을 교체하거나 수리해야 합니다.
배연창 ( 화재안전 창 ) 교체 설치에 궁금한 점이 있으시면 언제든지 연락해 주세요.
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다양한 불량과 상황에 알맞은 배연창 (화재안전 창) 교체 시공에 무료 견적서를 받아보실 수 있니다.
☑️ 자세한 답변을 드리기 위해서는 건물의 구조, 배연창의 종류, 문제 발생 부위 등에 대한 추가적인 정보가 필요할 수 있습니다.
~이상~