구로 SK 뷰 B동 주거형 오피스텔 리모델링
- 같은 단지 두 번째 시공입니다.
- 기존 안으로 열리는 케이스먼트 창호에서 슬라이딩 창호로 변경.
- 리모델링 전 창호는 안에서 안으로 열리는 타입으로 내부 공간 활용도가 어려움.
- 슬라이딩 창호로 변경 좀 더 많은 공간 확보를 할 수 있습니다.
- 창호 변경으로 배연창 개폐기도 변경 시공 설치.
- 변경 후 우⏩좌로 열림, 행정 사이즈 1770mmm.
주거형 오피스텔 배연창에 대한 모든 것
주거형 오피스텔의 배연창은 화재 발생 시 연기를 신속하게 배출하여 인명과 재산 피해를 최소화하는 데 중요한 역할을 합니다. 따라서 배연 창연 건축법 등 관련 법규에서 설치가 의무화되어 있으며, 정기적인 관리와 점검이 필수입니다.
주거형 오피스텔 배연창 설치 기준
① 설치 대상:
- 6층 이상인 건축물
- 제2종 근린생활시설 중 공연장, 종교집회장, 인터넷컴퓨터게임시설 제공업소, 다중 생활시설 등 일정 규모 이상의 시설
- 문화 및 집회 시설, 종교시설, 판매시설 등 다양한 용도의 건축물
② 설치 위치:
- 방화구획마다 1개소 이상 설치
- 배연창의 상변과 천장 또는 반자까지의 거리: 0.9m 이내
- 반자(일반적 천장) 높이가 3m 이상인 경우: 배연창 하변 높이 2.1m 이상
③ 유효 면적:
- 1m² 이상으로 바닥면적의 1/100 이상
④ 자동 개폐:
- 연기 또는 열원에 의해 자동으로 개폐되어야 하며, 수동 개폐도 가능해야 함
⑤ 예비 전원:
- 정전 시에도 작동할 수 있도록 예비 전원 설치
배연창의 중요성
- 화재 시 연기 배출: 화재 발생 시 연기가 빠르게 확산되어 인명 피해를 유발할 수 있습니다. 배연창은 이러한 연기를 신속하게 배출하여 대피 시간을 확보하고 소방 활동을 원활하게 합니다.
- 안전 확보: 화재 발생 시 연기로 인한 질식사를 방지하고, 대피 경로를 확보하여 안전하게 건물을 탈출할 수 있도록 돕습니다.
- 재산 보호: 화재 초기 진압에 도움을 주어 화재 확산을 막고 재산 피해를 최소화합니다.
주의해야 할 점
- 정기적인 점검: 배연창의 작동 상태를 정기적으로 점검하여 고장이나 오작동을 방지해야 합니다.
- 잠금장치 (LOCK) : 항시 풀어둡니다, 사용자의 부주의로 잠겨있을 경우 개폐기 고장의 주요 원인입니다.
- 청소: 배연창 주변에 먼지나 이물질이 쌓이면 작동에 지장을 줄 수 있으므로 주기적으로 청소해야 합니다.
- 법규 준수: 관련 법규를 준수하여 배연창을 설치하고 관리해야 합니다.
🆘 배연창 관련 자주 묻는 질문 ❗
배연창이란?
창을 바꿔야 하나요? 🆖~~~❗ 아닙니다.
자동 개폐기( 열고 닫는 기계 )가 설치된 창을 배연창 이라 합니다
창호를 바꾸는 것이 아닌 기존 창호와 방화 면적과 기준에 맞는 개폐기를 창호에 설치하는 것입니다.
방화구역 면적 확보가 어려운 경우 창호도 변경합니다.
- 배연창 종류는 어떤 것이 있나요?
- 수동 개폐형, 자동 개폐형, 기계식 배연 장치 등 다양한 종류가 있습니다.
- 배연창 고장 시 어떻게 해야 하나요?
- 관리사무소와 연락 점검 후 미해결 시 전문 업체에 연락하여 점검 및 교체 AS를 의뢰해야 합니다.
- 배연창 관리 비용은 얼마나 드나요?
- 건물의 규모와 설치된 배연창의 종류에 따라 비용이 달라질 수 있습니다.
결론
주거형 오피스텔의 배연창은 화재 발생 시 생명과 직결되는 중요한 시설입니다. 따라서 관련 법규를 준수하여 설치하고, 정기적인 점검과 관리를 통해 항상 완벽한 상태를 유지해야 합니다.
☑️참고: 위 정보는 일반적인 내용이며, 건물의 구조 및 규모에 따라 적용되는 기준이 다를 수 있습니다.
정확한 정보는 해당 관할 소방서 또는 담당 구청 건축과, 건축사에게 문의하시기 바랍니다.
더 궁금한 점이 있다면 언제든지 연락해 주세요.
- 주거형 오피스에 적합한 배연창은 무엇인가요? (예: 화재안전 창, 생활숙박시설, 레지던스 호텔, 아파텔 등)
- 배연창 설치에 필요한, 창호교체, 전기 배선 비용이 궁금하신가요?
- 배연창 교체 설치, 소방 신호 점검 및 AS 비용이 궁금하신가요?
- 배연창 설치비용 및 교체 비용 견적서를 무료로 받아보실 수 있습니다.
~이상~