[구리 배연창 공사] 세신인창종합상가 회전창 배연창 개폐기 교체 시공기

🏢 세신인창종합상가 건물 특징과 소방 안전

세신인창종합상가는 학원, 병원, 근린생활시설이 밀집해 있어 화재 발생 시 연기 배출이 원활하지 않으면 대형 사고로 이어질 수 있습니다.

밀폐형 구조의 위험성: 상가 내부는 복도가 길고 칸막이가 많아 연기가 갇히기 쉬운 구조입니다.
고층부 화재 대응: 상가 층수가 올라갈수록 자연 환기만으로는 연기 배출이 어렵기 때문에 기계식 배연설비 또는 자동 폐쇄 장치가 부착된 전동 배연창이 필수적입니다.
소방법규 준수: 일정 규모 이상의 상업용 건축물은 소방청 고시에 따라 화재 감지기와 연동되어 자동으로 열리는 배연창 설치가 의무화되어 있습니다.

[구리 세신인창 상가] 피봇 회전창 배연창 시공: 리미티드와 CPU 타입의 결정적 차이

1997년 준공된 구리 세신인창 종합상가는 25년이 넘는 시간 동안 여러 차례 부분 보수가 이루어지면서, 소방 신호 체계와 개폐기 타입이 복잡하게 얽혀 있는 현장이었습니다.

이번 시공은 단순 교체를 넘어, 노후된 트랜스포머 수신반의 한계 속에서 시스템 안정화를 찾는 것이 핵심이었습니다.

2. 피봇창 밀폐력과 '조시'의 기술

피봇창은 회전축이 비대칭으로 기울어져 있어 닫힐 때 창틀 전체에 압력이 불균형하게 전달됩니다.

정밀 세팅 노하우: CPU 타입 개폐기를 쓰더라도 창문-체인-개폐기의 삼각 길이를 완벽히 맞춰야 합니다. 너무 세게 당기면 하드웨어에 무리가 가고, 덜 당기면 밀폐가 안 되어 외풍이 들어옵니다.
전문가의 손길: 이번 현장에서는 180mm 최소 사이즈 체인을 사용하여, 창틀에 완전히 밀착되면서도 모터에 무리가 가지 않는 최적의 균형점을 잡아 시공했습니다.

3. 노후 수신반의 한계: 트랜스포머 타입의 전력 문제

세신인창상가의 기존 수신반은 덩치만 큰 구형 트랜스포머 방식이었습니다.

전류(Amperage) 부족: 트랜스포머 타입은 전원 용량이 약해 전체 개폐기를 동시에 연동하기에는 전력 한계가 명확합니다.
신호 체계의 혼선: 층별로 +기동, -기동 개폐기가 섞여 있는 상황에서, 구형 수신반의 릴레이 신호로 이들을 통제하다 보니 시스템 충돌이 빈번했습니다.

4. 예산 맞춤형 솔루션: SMPS 우선 교체

원칙적으로는 9회로 신형 수신기로의 전체 교체가 정답이지만, 관리단 예산 문제로 인해 현실적인 대안을 적용했습니다.

함께 보면 좋은 이전 틸트 회전창 화재 개폐기 이전 발행글 ↙

2026.01.13 - 잠실 현대타워 배연창 소방 점검 : 노후 배연창 개폐기 교체 시공 ↙

구분	주요 이슈 (현상)	기술적 원인 및 특징	전문가 솔루션 (조치)
창문 구조	피봇 회전창	비대칭 회전축으로 인한 밀폐력 불균형 발생	창문-체인-개폐기 간 정밀 '조시' 및 180mm 최소 사이즈 맞춤 시공
개폐기 타입	리미티드 vs CPU	구형(리미티드)은 미폐쇄 시 모터 과부하 및 데미지 누적	부하 감지 자동 정지 기능이 있는 신형 CPU 타입 적용
수신반 성능	트랜스포머 타입	덩치가 크나 전류(Amperage)가 약해 전체 연동 시 출력 한계	예산 고려하여 SMPS 교체로 전원부 보강 및 신호 안정화
시스템 연동	신호 체계 혼선	층별 +기동/-기동 혼재 및 릴레이 접점 방식 간의 충돌	가용 범위 내 신호 보정 후 추후 9회로 수신기 교체 로드맵 제안